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  • 买房怎么团购?团购买房子有什么好处和风险
    浏览次数:     所属栏目:【特价活动】    时间:2020-10-18

    一、团购买房主要采取的方式有:
    1、通过自行组团购房,一般做好选盘与踩盘的准备,召集团员参加,团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。
    2、上专业团购网站,针对某些楼盘举行团购。
    3、单位团购:开发商与企业的定向推广,针对与开发商有合作的企业,开发商合作单位,开发商内部员工等,进行售房,变相降价。
    4、开发商活动:淡市上升或回笼资金,会有大幅优惠,持续推广,促成短期内大销。
    5、中介团购:由中介提供服务,有专业律师指点,中介提供组织服务,集看房、评房、团购为一体,提高团购的成功率。

    买房怎么团购?团购买房子有什么好处和风险(图1)

    二、团购买房的优势:
    1、在价格上有优势。
    通常,团购买房中,很强大的购买意愿或需求,能提升与商家的议价力,最大程度地获利,在价格上能得到优惠。
    2、在与开发商的沟通上有优势。
    个体在开发商前属弱势群体,话语权小。而买房团购集中了力量,加大谈判筹码,且人多力量大,可获更多的信息和资源。
    3、在维权上的优势,有问题大家一起扛。
    团购买房能减少被骗风险,集体诉讼能更好地维权。
    三、团购买房的缺点:
    1、不利于消费者树立理性消费观。
    买房团购只是噱头,开发商为了吸引顾客,并无降价售卖。参加团购时,多面分析,了解项目、价格、切忌盲目跟从。
    2、可能得不到优质房源。
    开发商给团购选的不是优质房源,团购群体很难发现。
    团购买房能优惠多少
    团购买房确实便宜,一般打9点几折,就要看你怎么谈,团购房便宜多少么无标准,地段好,便宜不了多少,地段不好,不团购也可打折。

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